Exkluzivní rezidenční projekt se čtyřmi bytovými jednotkami se zahradami a střešními terasami - Zadar, Petrčane

Poznámka: fotky nejsou aktuální, apartmány jsou již dokončené, čekáme na nové fotografie 

Projekt zahrnuje čtyři exkluzivní rezidenční jednotky (S1–S4) umístěné v moderní, promyšleně navržené obytné budově, vytvořené s cílem poskytnout vysoký standard komfortu, soukromí a dlouhodobé hodnoty. Budova je koncipována jako butikový rezidenční projekt se pouze čtyřmi apartmány, což zajišťuje klidné bydlení, vyšší úroveň soukromí a kontrolované využívání společných prostor.

Dispozice apartmánů byly pečlivě navrženy tak, aby každá jednotka nabízela jasně definované funkční zóny, dostatek přirozeného světla a vlastní venkovní prostory v podobě soukromých zahrad, teras nebo střešních teras, v závislosti na umístění apartmánu v budově.

Projekt zahrnuje:

Apartmán S1 – víceúrovňovou rezidenční jednotku navrženou jako městský townhouse se soukromou střešní terasou
Apartmány S2 a S3 – dvoupodlažní rezidenční jednotky se soukromými zahradami, přičemž apartmán S3 navíc disponuje vlastním venkovním bazénem
Apartmán S4 – prostorný apartmán ve druhém patře s terasami a dalšími venkovními prostory na úrovni střechy

Všechny apartmány mají vyhrazená parkovací místa a sklepní komory. Budova je vybavena výtahem propojujícím suterén a obytná podlaží, určeným pro apartmány S2, S3 a S4.

Apartmán S1, navržený jako víceúrovňová rezidenční jednotka organizovaná ve stylu městského townhouse, obsahuje samostatnou přípravu pro instalaci soukromého vnitřního výtahu, který umožní propojení suterénu, všech obytných podlaží i střešní terasy.

Budova je realizována jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na kvalitu výstavby, odolnost materiálů a nízké dlouhodobé náklady na údržbu. Konstrukce kombinuje železobetonový suterén se zděnou nadzemní částí a je doplněna zvýšenou tepelnou i akustickou izolací. Fasáda je tepelně izolovaná, zatímco interiéry jsou dokončeny systémem suché výstavby se zvláštním důrazem na akustický komfort a energetickou efektivitu.

Všechny apartmány jsou vybaveny:

• elektrickým podlahovým vytápěním, včetně doplňkového vytápění v koupelnách
• klimatizací ve všech hlavních obytných místnostech
• PVC okny s dvojskly a elektrickými roletami
• kvalitními podlahovými povrchy, včetně velkoformátové keramické dlažby v obytných prostorách a vinylových podlah v ložnicích

Součástí projektu je také integrovaný solární energetický systém, přičemž každý apartmán má vlastní solární jednotku a baterii o kapacitě 8 kW, což zajišťuje vysokou úroveň energetické nezávislosti a dlouhodobé úspory.

Venkovní prostory jsou navrženy pro celoroční využití: apartmány v přízemí jsou přímo propojeny se soukromými zahradami, střešní terasy jsou vybaveny pergolami a společné prostory jsou přehledně organizované a snadno udržovatelné. Suterénní podlaží je částečně nad úrovní terénu, což umožňuje přístup denního světla, a zahrnuje sklepní komory i technické místnosti.

Tento projekt představuje vyváženou kombinaci současné architektury, funkčnosti a energetické efektivity, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající kvalitní novostavbu v klidném rezidenčním prostředí – vhodnou pro trvalé bydlení, rekreační využití i investici.

Apartmán S1 – Víceúrovňová rezidence se střešní terasou a otevřeným výhledem na moře

• Typ: víceúrovňová rezidence / townhouse
• Užitná plocha: 183 m²
• Počet pokojů: 3
• Soukromá střešní terasa
• Otevřený výhled na moře
• Příprava pro soukromý vnitřní výtah
• Cena: € 739.000

Součástí apartmánu:

• Parkovací místo
• Sklepní komora
• Podlahové vytápění
• Klimatizace
• Solární systém s bateriovým úložištěm

Apartmán S2 – Moderní dvoupodlažní apartmán se zahradou a vysokou úrovní soukromí

• Typ: dvoupodlažní apartmán
• Užitná plocha: 100 m²
• Počet pokojů: 2
• Soukromá zahrada
• Vysoká úroveň soukromí
• Cena: € 404.500

Součástí apartmánu:

• Parkovací místo
• Sklepní komora
• Přístup výtahem
• Podlahové vytápění
• Klimatizace

Apartmán S3 – Exkluzivní apartmán se soukromou zahradou a bazénem

• Typ: dvoupodlažní apartmán
• Užitná plocha: 112 m²
• Počet pokojů: 2
• Soukromá zahrada
• Soukromý bazén
• Cena: € 451.212

Součástí apartmánu:

• Parkovací místo
• Sklepní komora
• Přístup výtahem
• Podlahové vytápění
• Klimatizace
• Solární systém

Apartmán S4 – Exkluzivní apartmán se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře

• Typ: apartmán se střešní terasou
• Užitná plocha: 99 m²
• Počet pokojů: 3
• Soukromá střešní terasa
• Panoramatický výhled na moře
• Cena: € 399.000

Součástí apartmánu:

• Parkovací místo
• Sklepní komora
• Přístup výtahem
• Podlahové vytápění
• Klimatizace
• Energeticky úsporné řešení

Standard projektu:

• Energeticky úsporná novostavba
• Pouze 4 exkluzivní bytové jednotky
• Moderní architektura
• PVC okna s dvojskly
• Elektrické rolety
• Velkoformátová keramická dlažba
• Vinylové podlahy v ložnicích
• Zvýšená tepelná a akustická izolace
• Integrovaný solární systém s baterií 8 kW pro každý apartmán
• Klidná rezidenční lokalita v Petrčane u Zadar nedaleko moře.