Domy a vily na prodej v Chorvatsku
Luxusní vila v Preku s panoramatickým výhledem na moře
- 4
- 4
- 300 m²
- 710 m²
Dvoupodlažní dům Privlaka ( + samostatným pozemkem o velikosti 127 m²)
- 3
- 2
- 56 m²
- 248 m²
Exkluzivní rezidenční projekt se čtyřmi bytovými jednotkami se zahradami a střešními terasami - Zadar, Petrčane
Domy a vily na prodej u moře v Chorvatsku
V nabídce jsou rodinné domy, vily s bazénem i domy v první řadě u moře – převážně v okolí Zadaru, v Privlace, Ninu a na ostrově Vir. Řada domů má samostatné apartmány, které lze v sezóně pronajímat a pokrýt tak část nákladů na provoz.
Při koupi domu v Chorvatsku je důležité prověřit zápis v pozemkové knize a katastru, stavební povolení nebo legalizaci stavby a přístup k pozemku. Celým procesem vás provedeme a zastupujeme vás při jednání s prodávajícím, úřady i notářem.
Časté otázky
Může občan Česka koupit nemovitost v Chorvatsku?
Ano. Občané Česka jako občané EU kupují nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako místní. Pro koupi potřebujete chorvatské daňové identifikační číslo (OIB), s jehož vyřízením pomůžeme.
Jaké poplatky se platí při koupi nemovitosti v Chorvatsku?
U starších nemovitostí se platí daň z převodu nemovitosti 3 % z kupní ceny. U novostaveb od developera je v ceně DPH a daň z převodu se neplatí. K tomu počítejte s odměnou notáře a realitní kanceláře. Přesný rozpočet vám připravíme ke každé konkrétní nabídce.
Co je legalizace stavby a proč na ní záleží?
Řada starších domů v Chorvatsku byla postavena bez stavebního povolení a později dodatečně legalizována. Před koupí je proto nutné ověřit, že dům má platné rozhodnutí o legalizaci nebo stavební a užívací povolení – jinak hrozí problémy s prodejem i úvěrem.
Bezplatná vstupní konzultace
Nejde o prodejní schůzku. Jde o hovor ke sladění očekávání — lokalita, typ nemovitosti, rozpočet, průběh koupě. Bez závazků, bez tlaku. Pomůžeme vám zorientovat se a odpovíme na všechny vaše otázky.
Najděme vaši nemovitost
u moře společně
Zavolejte nebo napište – odpovíme do 24 hodin. K dispozici 7 dní v týdnu.