Nemovitosti u moře v Chorvatsku
Nemovitosti v první řadě u moře
V této kategorii najdete jen nemovitosti přímo u moře – domy, apartmány a pozemky v první řadě, často s přístupem k pláži nebo kotvištěm pro loď. Takových nemovitostí je na chorvatském pobřeží omezené množství, proto si dlouhodobě drží hodnotu a jsou žádané i pro pronájem.
Nabídky u moře máme hlavně v okolí Zadaru, v Ninu, Privlace, Petrčanech a na ostrovech Vir a Pag. Vyberte si z aktuální nabídky nebo nám napište, co hledáte – část nemovitostí u moře nabízíme jen neveřejně.
Časté otázky
Co znamená „první řada u moře“?
Mezi nemovitostí a mořem není jiná zástavba ani silnice. Pobřeží je v Chorvatsku ze zákona veřejný statek, takže pláž nebo nábřeží před domem nelze oplotit jako soukromý pozemek – přístup k moři je ale přímo od domu.
Jaké poplatky se platí při koupi nemovitosti v Chorvatsku?
U starších nemovitostí se platí daň z převodu nemovitosti 3 % z kupní ceny. U novostaveb od developera je v ceně DPH a daň z převodu se neplatí. K tomu počítejte s odměnou notáře a realitní kanceláře. Přesný rozpočet vám připravíme ke každé konkrétní nabídce.
Může občan Česka koupit nemovitost v Chorvatsku?
Ano. Občané Česka jako občané EU kupují nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako místní. Pro koupi potřebujete chorvatské daňové identifikační číslo (OIB), s jehož vyřízením pomůžeme.
Bezplatná vstupní konzultace
Nejde o prodejní schůzku. Jde o hovor ke sladění očekávání — lokalita, typ nemovitosti, rozpočet, průběh koupě. Bez závazků, bez tlaku. Pomůžeme vám zorientovat se a odpovíme na všechny vaše otázky.
Najděme vaši nemovitost
u moře společně
Zavolejte nebo napište – odpovíme do 24 hodin. K dispozici 7 dní v týdnu.