Luxusní mezonetový apartmán s bazénem, A3 - Zadar/Nin

ZADAR, NIN – Luxusní mezonetový apartmán s bazénem, A3

Nabízíme k prodeji luxusně zařízený apartmán s bazénem v Ninu nedaleko Zadaru. Apartmán s obytnou plochou 83,55 m² se nachází v menší rezidenční budově se čtyřmi bytovými jednotkami. Každá má vlastní bazén a zahradu a je rozložena do přízemí a prvního patra.

V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, chodba, wellness místnost s finskou saunou a koupelna. V prvním patře jsou ložnice s vlastními koupelnami.

Na venkovní ploše o rozloze 77 m² se nachází zahrada, bazén a letní kuchyně. K apartmánu náleží také soukromé parkování s nabíječkou pro elektromobil. Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 193,91 m², plocha po započtení koeficientů je 111,14 m².

Apartmán je vybaven systémem chytré domácnosti s dálkovým ovládáním, klimatizací ve všech místnostech, podlahovým vytápěním a tepelnými čerpadly pro vytápění a chlazení. Součástí je nábytek na míru s vestavnými spotřebiči. Bazén má automatický dávkovač pro regulaci pH a robotický vysavač.

Při výstavbě a vybavení byly použity materiály a technologie renomovaných výrobců, například Daikin, LG, Speck, Xella Ytong, Mitsubishi, Ecowater Systems a BWT, a italská dlažba první jakosti.

Vybavení a technologie:

Vlastní nabíječka pro elektromobil s plánovaným výkonem 7 kW; skutečný výkon závisí na instalaci.
Vlastní solární elektrárna s plánovaným výkonem 10 kW a bateriovým úložištěm. Vyšší výkon je možný za příplatek; skutečný výkon závisí na instalaci.
Soukromý bazén s možností vyhřívání tepelným čerpadlem.
Vestavěná finská sauna s dálkovým ovládáním.
Ložnice s vlastními koupelnami.
Podlahové vytápění ve všech místnostech.
Energeticky úsporné vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel.
Regulace teploty a přístup ke kamerovému systému přes internet.
Příprava pro venkovní kuchyni, volitelně se spotřebiči nebo grilem.
Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Stínicí plachty s možností motorického ovládání.
Terasa u bazénu.
Změkčovač vody jako volitelné vybavení.

Budova se nachází v dobré lokalitě poblíž centra Ninu, 200 m od pláže. Supermarket je vzdálený 600 m, v okolí jsou také restaurace a lékárna.

Historické město Nin je známé Královninou pláží (Kraljičina plaža), jednou z nejdelších písečných pláží, a malebným centrem s pozůstatky římské a středověké architektury. Centrum Zadaru je vzdálené 15 km a letiště Zemunik 25 km.