Luxusní dvoupodlažní apartmán s bazénem - Nin

Nin, Zadar – Luxusní dvoupodlažní apartmán s bazénem

Nabízíme uxusně zařízený dvoupodlažní apartmán s vlastním bazénem v historickém městě Nin nedaleko Zadaru.

Apartmán o obytné ploše 83,55 m² se nachází v menším rezidenčním projektu se čtyřmi jednotkami, přičemž každý apartmán má vlastní bazén a soukromou zahradu.

Všechny apartmány jsou dvoupodlažní. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, chodba, wellness místnost s finskou saunou a koupelna. V patře jsou umístěny ložnice, každá s vlastní koupelnou.

Součástí nemovitosti je také soukromá zahrada o rozloze 69,93 m², bazén, letní kuchyně a vlastní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu.

Celková užitná plocha včetně všech příslušenství činí 165,98 m² (výpočtová plocha 104,16 m²).

Apartmán je vybaven moderním systémem Smart Home, který umožňuje vzdálené ovládání. Standard zahrnuje:

• klimatizaci ve všech místnostech,
• podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla (vytápění i chlazení),
• nábytek na míru s vestavěnými spotřebiči,
• vyhřívaný bazén s automatickým dávkováním pH a robotickým čištěním.

Při výstavbě byly použity materiály a technologie renomovaných výrobců, například Daikin, LG, Speck, Xella Ytong, Mitsubishi, Ecowater Systems, BWT či prvotřídní italské obklady.

Vybavení

příprava pro vlastní nabíječku elektromobilu¹,
vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm²,
soukromý bazén (volitelně vyhřívaný tepelným čerpadlem),
vestavěná finská sauna s dálkovým ovládáním,
ložnice s vlastní koupelnou,
podlahové vytápění ve všech místnostech,
energeticky úsporné vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla,
regulace teploty přes internet,
kamerový systém s online přístupem,
příprava na venkovní kuchyni³,
bezpečnostní vstupní a protipožární dveře,
stínící plachty nad terasou⁴,
terasa u bazénu,
možnost instalace změkčovače vody.

¹ Plánovaný výkon 7 kW (skutečný výkon závisí na instalaci).
² Plánovaný výkon 10 kW, možnost vyšší kapacity.
³ Volitelně s vybavením a/nebo grilem.
⁴ Volitelně s elektrickým ovládáním.

Lokalita

Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen 200 metrů od pláže a v blízkosti centra města Nin.

V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (cca 600 m), restaurace, lékárna i další občanská vybavenost.

Historické město Nin je proslulé především Kraljičinou pláží (Queen's Beach), jednou z nejdelších písečných pláží v Chorvatsku, a krásným historickým centrem s dochovanými památkami z římského a středověkého období.

Do centra Zadaru je to přibližně 15 km a na letiště Zadar (Zemunik) 25 km.