ID: 20125 dům
Zpět

Luxusní vila s bazénom u moře - Ljubač, Zadar

Zadar , Ljubač oblast

Cena: € 3 250 000

Ložnice

3

Koupelny

4

Plocha

586 m²

Plocha pozemku

316 m²

Popis nemovitosti

V obci Ljubač nedaleko Zadaru je na prodej moderní luxusní vila dokončená v roce 2023. Dům stojí na pozemku o velikosti 586 m² a nabízí celkovou obytnou plochu 316 m².

V přízemí se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou do jednoho otevřeného prostoru. Dále je zde samostatné WC a technická místnost/prádelna.

V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Součástí patra je také terasa.

Skutečnou zajímavostí je střešní terasa, kde majitelé najdou soukromé wellness:

vířivku (jacuzzi),
saunu,
posilovnu,
koupelnu.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na venkovní terasu s vyhřívaným bazénem, odpočinkovou zónou, upravenou zahradou a soukromým parkováním.

Vybavení:

Dům je postaven ve vysokém standardu:

  • podlahové vytápění ve všech místnostech,
  • klimatizace v celém objektu,
  • hliníková okna a dveře,
  • podlahy z přírodního portugalského a francouzského kamene,
  • travertinový obklad fasády s tepelnou izolací,
  • kvalitní koupelnové vybavení značek Steinberg, Axor a Geberit.
  • Energetická náročnost budovy je A+.

 

Poloha

Vila stojí pouhých 20 metrů od moře v první řadě u pobřeží. V bezprostřední blízkosti jsou restaurace, kavárny a pláže. Nejbližší obchod je vzdálen asi 1,3 km.

Ljubač je klidné přímořské letovisko známé dlouhými písečnými plážemi. Historické město Nin je vzdáleno jen několik minut jízdy a centrum Zadaru přibližně 16 km. Mezinárodní letiště Zadar (Zemunik) leží asi 25 km od nemovitosti.

 

Základní parametry

Typ nemovitosti: samostatně stojící vila
Obytná plocha: 316 m²
Pozemek: 586 m²
Počet pokojů: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 4
Samostatné WC: 1
Podlaží: přízemí + patro + střešní terasa
Parkování: 3 parkovací místa
Rok výstavby: 2023
Cena: 3 250 000 €

 

Jde o novou, velmi luxusně vybavenou vilu v první řadě u moře, vhodnou jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice do turistického pronájmu. Hlavními přednostmi jsou poloha 20 m od moře, střešní wellness, vyhřívaný bazén a vysoký stavební standard.

Poloha nemovitosti

Nahrávám mapu...

Vyžádejte si prohlídku

+420 602 711 655 WhatsApp
nebo

Využijte náš kontaktní formulář a co nejdříve se Vám ozveme.

Rychlý popis