Proč koupit nemovitost v Chorvatsku

Průvodce koupí od výběru po klíče v ruce

Chorvatsko je jednou z nejžádanějších destinací pro koupi nemovitosti v Evropě. Čisté Jaderské moře, 270 slunečných dní ročně, vyspělá infrastruktura a členství v EU dělají z chorvatského trhu s nemovitostmi atraktivní volbu – ať hledáte rekreační bydlení nebo investici.

  • Stálý hodnotový růst

    Ceny chorvatských nemovitostí dlouhodobě rostou. Vstup do EU a rostoucí turistika zajišťují stabilní zhodnocení vaší investice.

  • Výnos z pronájmu

    Krátkodobý pronájem přes platformy jako Airbnb přináší atraktivní výnosy – zejména v turistických lokalitách u moře.

  • Příznivé klima

    270 slunečných dní ročně, teplé léto a mírné zimy. Chorvatsko je ideální pro celoroční bydlení i sezónní rekreaci.

  • Bezpečný právní rámec EU

    Jako člen EU poskytuje Chorvatsko pevný právní základ pro nákup nemovitostí i cizinci, transparentní katastr a ochranu práv kupujícího.

Koupit nemovitost v Chorvatsku

Investice do nemovitostí je rozumným rozhodnutím. Obecně investovat v dnešní turbulentní době do stabilních aktiv, mezi něž nemovitosti rozhodně patří, je krok správným směrem.

TMM reality s.r.o.

Nemovitosti v Chorvatsku

10+

let na trhu

500+

nemovitostí v nabídce

7 dní

v týdnu k dispozici

Zadar

kancelář přímo v Chorvatsku

Jak probíhá koupě nemovitosti

Výběr nemovitosti

Sdělte nám vaše preference – typ nemovitosti, lokalita a rozpočet. Na základě toho sestavíme výběr odpovídajících nabídek.

Právní prověření

Zkontrolujeme všechny právní náležitosti: list vlastnictví, stavební povolení, zástavy a věcná břemena.

Rezervace a smlouva

Zajistíme sepsání rezervační smlouvy a kupní smlouvy v souladu s chorvatským právem. Zastoupíme vás i bez nutnosti vaší přítomnosti.

Přepis a předání

Postaráme se o přepis nemovitosti na chorvatském katastrálním úřadu a řádné předání klíčů i veškeré dokumentace.

Oblíbené lokality pro koupi nemovitosti

Zadar a okolí

Naše domovská oblast. Moderní město s historickým centrem, živá celoročně. Výborná dopravní dostupnost z ČR přímými lety.

Dalmácie

Ikonická chorvatská krajina s nekonečnými ostrovy, čistým mořem a autentickými vesnicemi. Ideální pro vilu u pláže.

Istrie

Nejrozvinutější turistická oblast s vynikající gastronomií, cyklostezkami a dobře vybavenou infrastrukturou. Oblíbená u Čechů i Němců.

Kvarner

Nejbližší oblast k ČR, dostupná autem za 6–7 hodin. Ostrovy Krk, Cres a Lošinj nabízejí klidné prostředí pro rodinné bydlení.

Naše služby při koupi nemovitosti

Poradenství

Naše kancelář v Zadaru je vám k dispozici 7 dní v týdnu. Chorvatský trh s nemovitostmi dokonale známe. Pomůžeme zejména s výběrem vhodné lokality a konkrétní nemovitosti. V případě koupě pozemku Vám zajistíme výstavbu nemovitosti.

Právní servis

Pomůžeme ověřit, zda má daná nemovitost všechny náležitosti k prodeji a zda je po stránce právní i stavební v pořádku. Zajistíme správnost všech podkladů pro převod nemovitosti.

Finanční servis

V rámci financování Vaší vysněné nemovitosti Vám rádi pomůžeme a předáme užitečné informace, které povedou k jejímu pořízení.

Facility management

Zajistíme správu nemovitosti v případě jejího dalšího pronájmu nebo v době kdy není nikým obsazená. Obstaráme také ověřenou stavební firmu, budete-li chtít objekt stavět nebo rekonstruovat.